"Totalrenoverade vår 1930-talsvilla. Bevarade originaldetaljerna och moderniserade kök & badrum. Toppen från start till mål — full insyn via Struqtur."
Villaägare, Mälarhöjden
Totalrenovering villa, 165 m²
Alla områden
Mälarhöjden
Byggfirma & renovering i Mälarhöjden
Vi är din lokala byggfirma i Mälarhöjden. Med kontor i angränsande Segeltorp — bara 5 minuter bort — har vi totalrenoverat villor och bostadsrätter i hela Mälarhöjden sedan 2004. Från klassiska 1920-talsvillor till moderna radhus — BKR-certifierade hantverkare. Vi arbetar uteslutande på löpande timdebitering: 550 kr/tim exkl. moms (minimum debitering 550 kr exkl. moms), material till inköpspris utan påslag. Full insyn i realtid via Struqtur, ROT-avdrag och Garanti på arbetet.
4.9 av 5 betygGaranti på arbetet22 års erfarenhetBKR-certifierade
Våra tjänster i Mälarhöjden
Vad vi erbjuder i Mälarhöjden
Totalrenovering av villor
Badrumsrenovering med BKR-certifiering
Köksrenovering
Tillbyggnad, takkupa & påbyggnad
Altanbyggnation & uterum
Målning & tapetsering
Snickeri & platsbyggd inredning
Golvläggning & golvslipning
Fuktskadeutredning & fuktmätning
Besiktning & kontrollansvar
Stambyte & stamrenovering
Fasadrenovering & fasadmålning
Fönsterbyte
Attefallshus & komplementbyggnad
Braskamin & eldstadsinstallation
Platsbyggda garderober
VVS & rörmokare
Elinstallation
Varför välja oss i Mälarhöjden?
Mälarhöjden är ett av Stockholms mest eftertraktade villaområden med fastigheter från 1920-talet och framåt. Från vårt kontor på Skyttelvägen 4 i Segeltorp är vi på plats inom 5 minuter. Vi har genomfört hundratals renoveringar i Mälarhöjden sedan 2004 och förstår de unika utmaningarna med äldre villor — bjälklag, murade väggar, originalfönster och klassisk arkitektur som kräver varsam och kunnig renovering.
Villarenovering i Mälarhöjden — bevara karaktären, modernisera funktionen
Mälarhöjdens klassiska villor är bland Stockholms vackraste — men de kräver kunnig renovering. Fastigheter från 1920–40-talet har trägolv, spröjsade fönster, stuckaturer och kakelugnar som ger karaktär. Samtidigt behöver badrum, kök, el och VVS moderniseras.
Vi har specialiserat oss på att renovera villor i Mälarhöjden med respekt för den ursprungliga arkitekturen. Det innebär att vi bevarar detaljer som stuckaturer, originalfönster och planlösning samtidigt som vi installerar moderna lösningar.
Badrumsrenovering i Mälarhöjden — specialister på äldre villor
Badrummen i Mälarhöjdens villor är ofta trånga och har föråldrade rörinstallationer från 1930–50-talet. En modern badrumsrenovering kräver noggrann planering — bjälklag och rörschakt i äldre hus kan vara oförutsägbara.
Våra BKR-certifierade hantverkare har lång erfarenhet av just dessa utmaningar. Vi säkerställer korrekt tätskikt, modern ventilation och energieffektiva lösningar — allt med Garanti på arbetet.
Badrumsrenovering i Mälarhöjden kostar 100 000–280 000 kr beroende på storlek och materialval. Med ROT-avdrag sparar du 30% på arbetskostnaden.
Köksrenovering som höjer villans värde
Ett nytt kök i en Mälarhöjden-villa kan höja fastighetsvärdet med 300 000–600 000 kr. De generösa ytorna i 1930–40-talsvillorna ger utrymme för stora köksöar, walk-in-skafferier och öppna planlösningar mot matsal eller vardagsrum.
Vi hjälper med allt — planlösning, materialval, bänkskivor, vitvaror, el, VVS och montering. Populära val bland våra Mälarhöjden-kunder: tidlösa shakerkök, kvartsbänkskivor, Siemens/Miele vitvaror och mässingsdetaljer.
Köksrenovering kostar 120 000–400 000 kr.
Tillbyggnad och utökning av Mälarhöjden-villor
Många villaägare i Mälarhöjden önskar utöka sin boyta. Vi hjälper med tillbyggnader, inglasade uterum, takkupor och suterrängvåningar. Hela processen — bygglovsansökan, konstruktionsritningar, grundläggning och byggnation — hanteras av oss som totalentreprenör.
Vi har erfarenhet av Mälarhöjdens detaljplaner och Stockholms stadsbyggnadskontorets krav. Tillbyggnad kostar 25 000–45 000 kr/m².
Referensprojekt i Mälarhöjden
Här är ett urval av projekt vi genomfört i Mälarhöjden:
Totalrenovering — 1930-talsvilla, 165 kvm
**Omfattning:** Komplett totalrenovering inkl. 2 badrum, kök, alla golv, el och VVS.
**Utmaningar:** Bjälklagsförstärkning i båda badrummen, stambyte av gjutjärnsrör, bevarade originalstuckaturer i vardagsrum och matsal.
**Resultat:** Modernt kök med köksö, 2 helkaklade badrum med golvvärme, slipade originalgolv i ek, ny elcentral.
**Tid:** 14 veckor
**Kostnad:** ca 1 350 000 kr (före ROT-avdrag)
**Värdeökning:** Uppskattat +800 000 kr i marknadsvärde.
Badrumsrenovering — 1925-talsvilla
**Omfattning:** Komplett badrumsrenovering 7 kvm med nytt tätskikt, kakel, klinker och inredning.
**Utmaningar:** Träbjälklag med sättningar krävde förstärkning. Gjutjärnsrör ersattes med plast.
**Resultat:** Modernt badrum med walk-in-dusch, takdusch, golvvärme och handdukstork. Tidlös design i vitt storformat med mässingsdetaljer.
**Tid:** 5 veckor
**Kostnad:** ca 195 000 kr (före ROT-avdrag)
Köksrenovering + tillbyggnad — 1940-talsvilla
**Omfattning:** Tillbyggnad 12 kvm + komplett köksrenovering med öppen planlösning.
**Utmaningar:** Bygglov med hänsyn till grannar och detaljplan. Grundläggning med platta på mark ansluten till befintlig grund.
**Resultat:** Rymligt kök med IKEA-stomme, måttbeställda luckor, kvartsbänkskiva och Miele-vitvaror. Glasparti mot trädgård.
**Tid:** 10 veckor
**Kostnad:** ca 680 000 kr (före ROT-avdrag)
**Värdeökning:** Uppskattat +500 000 kr i marknadsvärde.
Fasadrenovering — putsad 1920-talsvilla
**Omfattning:** Komplett fasadrenovering med ny puts, lagning av sprickor och ommålning.
**Utmaningar:** Gamla putslager med varierande tjocklek och underliggande fuktskador runt fönsterbleck.
**Resultat:** Renoverad fasad i originalkulör med nya fönsterbleck och dränering kring sockel.
**Tid:** 4 veckor
**Kostnad:** ca 285 000 kr (före ROT-avdrag)
Priser för renovering i Mälarhöjden 2026
Vi arbetar uteslutande på löpande timdebitering — 550 kr/tim exkl. moms (minimum debitering 550 kr exkl. moms). Material faktureras till inköpspris utan påslag. Du följer timmar och materialkostnader i realtid via vårt digitala projektsystem Struqtur — full transparens, inga överraskningar. Vi erbjuder inte fast pris. Riktpriser för totalkostnad:
• Badrumsrenovering: 100 000 – 280 000 kr
• Köksrenovering: 120 000 – 400 000 kr
• Totalrenovering villa: 600 000 – 2 000 000 kr
• Tillbyggnad: 25 000 – 45 000 kr/m²
• Takkupa: 200 000 – 500 000 kr
• Altanbyggnation: 60 000 – 250 000 kr
• Golvslipning: 200 – 400 kr/m²
• Golvläggning (nytt): 400 – 1 200 kr/m²
• Målning villa (invändig): 50 000 – 120 000 kr
• Stambyte: 200 000 – 500 000 kr
• Fasadrenovering: 150 000 – 500 000 kr
• Fönsterbyte: 5 000 – 15 000 kr/fönster
• Braskamin med skorsten: 50 000 – 120 000 kr
• Platsbyggd garderob: 15 000 – 60 000 kr
• Attefallshus: 350 000 – 800 000 kr
Alla priser före ROT-avdrag. Med ROT sparar du 30% på arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år.
Vanliga problem i Mälarhöjdens villor
Vi har identifierat dessa vanliga problem i Mälarhöjdens fastigheter:
• **Fuktskador i badrum** — föråldrade tätskikt i 1920–50-talsbadrum
• **Bjälklagsproblem** — trä- och betongbjälklag som behöver förstärkas
• **Gjutjärnsrör** — originalrör som behöver bytas vid stambyte
• **Bristfällig isolering** — äldre villor med höga energikostnader
• **Dålig ventilation** — självdragsventilation som inte räcker
• **Sprickor i puts/fasad** — fuktskador runt fönsterbleck och sockel
• **Asbest** — förekommer i byggnader före 1980
• **Råttor och skadedjur** — i krypgrunder och äldre konstruktioner
Vi erbjuder utredning och professionell åtgärd.
Bostadsmarknaden i Mälarhöjden — en klok investering
Villor i Mälarhöjden tillhör Stockholms mest exklusiva segment. Priserna varierar mellan 10 och 22 miljoner kronor. Villor nära T-banan och med sjöutsikt mot Mälaren når de högsta priserna.
En genomgripande renovering höjer marknadsvärdet med 400 000–800 000 kr — ofta mer. Ett modernt kök och badrum är de mest värdeskapande åtgärderna.
Områdets närhet till T-banestation Mälarhöjden (grön linje), naturreservat, utmärkta skolor och 15 minuters restid till city gör det till ett av södra Stockholms mest eftertraktade villaområden.
Utmaningar vid villarenovering i Mälarhöjden
Äldre villor kräver specialistkunskap:
• **Bjälklag** — trä- och betongbjälklag kan behöva förstärkning vid badrumsrenovering
• **Rörschakt** — originalrör i gjutjärn behöver ofta bytas
• **Isolering** — tilläggsisolering kan minska energikostnaderna med 30–50%
• **El** — originalinstallationer uppfyller sällan dagens krav
• **Ventilation** — självdragsventilation kräver särskilda hänsyn
• **Kulturhistoriska värden** — stuckaturer, fönster och kakelugnar bör bevaras
Vi har 22 års erfarenhet av alla dessa utmaningar i Mälarhöjden.
Certifieringar, försäkringar och garantier
Vi är BKR-certifierade för våtrumsarbeten, har **UC Diamant** (högsta kreditvärdighet) och är fullt försäkrade via Trygg-Hansa (10 MSEK).
Alla kunder får en personlig projektledare. Vi arbetar uteslutande på löpande timdebitering — 550 kr/tim exkl. moms — med full digital insyn via Struqtur. Du ser exakt vad du betalar för, i realtid. Material faktureras till inköpspris utan påslag.
Efter slutfört arbete utförs formell slutbesiktning och du får Garanti på arbetet. Vi hanterar hela ROT-processen mot Skatteverket.
Trygghet & kvalitet
BKR-certifierade
Certifierade för våtrumsarbeten enligt Byggkeramikrådets branschregler.
UC Sigill & UC Guld
Kreditvärdiga och finansiellt stabila — verifierat av UC.
ROT-avdrag
Vi hjälper med ROT-avdraget. Spara upp till 50 000 kr per person och år.
Garanti på arbetet
Vi lämnar Garanti på allt arbete vi utför.
Vanliga frågor
Frågor & svar om renovering i Mälarhöjden
Hur nära Mälarhöjden ligger ert kontor?+
Vi har kontor på Skyttelvägen 4 i Segeltorp — bara 5 minuters bilfärd från Mälarhöjden. Vi kan även mötas vid T-banestation Mälarhöjden.
Vad kostar en totalrenovering av villa i Mälarhöjden?+
600 000–2 000 000 kr beroende på villans storlek och renoveringens omfattning. Vi ger tydlig offert efter hembesök.
Vad kostar en badrumsrenovering i Mälarhöjden?+
100 000–280 000 kr. Med ROT-avdrag sparar du 30% på arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år.
Kan ni renovera en villa från 1920-talet?+
Ja, det är vår specialitet. Vi har renoverat dussintals villor från 1920–1940-talet i Mälarhöjden med bevarad karaktär.
Hjälper ni med bygglov för tillbyggnader?+
Ja, vi hanterar hela processen — ansökan, konstruktionsritningar och kontrollansvarig. Vi har erfarenhet av Stockholms stadsbyggnadskontor.
Hur lång tid tar en badrumsrenovering i äldre villa?+
3–5 veckor. Om bjälklag eller rörschakt behöver åtgärdas kan det ta 1–2 veckor extra.
Erbjuder ni ROT-avdrag?+
Ja, vi hanterar hela ROT-processen. Du sparar 30% på arbetskostnaden, upp till 50 000 kr/person/år.
Bevarar ni originaldetaljer vid renovering?+
Ja, vi bevarar stuckaturer, originalfönster, trägolv och kakelugnar när det är möjligt. Modernisering och bevarande går hand i hand.
Är ni BKR-certifierade?+
Ja, certifierade enligt Byggkeramikrådets branschregler för fuktsäkra våtrumsarbeten.
Vilka garantier ger ni?+
Garanti på allt utfört arbete, fullt försäkrade genom Trygg-Hansa (10 MSEK) och UC Diamant — högsta kreditvärdighet.
Kan ni installera braskamin i Mälarhöjden?+
Ja, vi installerar braskaminer och eldstäder med skorsten. Vi hanterar bygglov och sotarbesiktning.
Hjälper ni med fuktskador i källare?+
Ja, vi utreder och åtgärdar fuktskador i källare professionellt — fuktmätning, tätning invändigt, ventilation och avfuktare. Vid behov av extern dränering hänvisar vi till våra samarbetspartners.
Våra tjänster i Mälarhöjden
Badrumsrenovering MälarhöjdenKöksrenovering MälarhöjdenTotalrenovering MälarhöjdenRenovering MälarhöjdenTillbyggnad MälarhöjdenMålning MälarhöjdenSnickeri MälarhöjdenGolvläggning MälarhöjdenAltanbyggnation MälarhöjdenFuktskadeutredning MälarhöjdenBesiktning MälarhöjdenStambyte MälarhöjdenFasadrenovering MälarhöjdenBraskamin MälarhöjdenPlatsbyggda Garderober Mälarhöjden
Vi arbetar även i
Läs mer om renovering i Mälarhöjden
Renovera villa i Mälarhöjden — Komplett guideBadrumsrenovering Mälarhöjden — GuideKöksrenovering Mälarhöjden — GuideFasadrenovering Mälarhöjden — GuideStambyte i Mälarhöjden — GuideTillbyggnad i Mälarhöjden — GuideKostnad renovera villa Mälarhöjden 2026Bästa byggfirma Mälarhöjden — Så väljer duVillarenovering 1920-tal MälarhöjdenLöpande timdebitering vs löpande timdebitering — Varför våra kunder väljer löpande
Guider & resurser för Mälarhöjden
Kostnad badrumsrenovering MälarhöjdenTips badrumsrenovering MälarhöjdenChecklista badrumsrenovering MälarhöjdenKostnad köksrenovering MälarhöjdenTips köksrenovering MälarhöjdenChecklista köksrenovering MälarhöjdenKostnad totalrenovering MälarhöjdenTips totalrenovering MälarhöjdenChecklista totalrenovering MälarhöjdenKostnad målning MälarhöjdenTips målning MälarhöjdenChecklista målning MälarhöjdenKostnad golvläggning MälarhöjdenTips golvläggning MälarhöjdenChecklista golvläggning MälarhöjdenKostnad fasadrenovering MälarhöjdenTips fasadrenovering MälarhöjdenChecklista fasadrenovering Mälarhöjden
Mälarhöjden — omdömen, projekt & certifieringar
4,9/5· 127+ omdömen på Reco.se
"Badrumsrenovering i vår äldre villa — bjälklaget krävde förstärkning och de löste det proffsigt. BKR-certifierat och i tid."
Villaägare, Mälarhöjden
Badrumsrenovering 7 m²
"Tillbyggnad + nytt kök. De skötte bygglovet hos Stockholm stad, tidplan höll och hantverket är förstklassigt."
Villaägare, Mälarhöjden
Tillbyggnad 12 m² + kök
Realiserade projekt i Mälarhöjden
Certifieringar & försäkring
Trygg-Hansa 10 MSEK UC Diamant BKR-certifierad Garanti på arbete
Utforska Mälarhöjden
Navigera vidare
Tjänster i Mälarhöjden
- Altanbyggnation Mälarhöjden
- Attefallshus Mälarhöjden
- Badrumsrenovering Mälarhöjden
- Besiktning Mälarhöjden
- Fasadrenovering Mälarhöjden
- Fönsterbyte Mälarhöjden
- Fuktskadeutredning Mälarhöjden
- Golvläggning Mälarhöjden
- Köksrenovering Mälarhöjden
- Målning Mälarhöjden
- Renovering Mälarhöjden
- Snickeri Mälarhöjden
- Stambyte Mälarhöjden
- Tillbyggnad Mälarhöjden
- Totalrenovering Mälarhöjden